ফাউন্ডেশন মেরামত - ফাউন্ডেশন সমস্যাগুলি কীভাবে ঠিক করা যায়

আপনার বাড়ির নীচে কংক্রিট কি সঙ্কটে রয়েছে '? ফাউন্ডেশন সমস্যাগুলি আপনার বাড়ির অভ্যন্তরে বড় কাঠামোগত ক্ষতি হতে পারে। আপনি গৃহকর্তা বা দৃষ্টিকোণ ক্রেতা, ফাউন্ডেশনের সমস্যাগুলি ভীতিজনক এবং আপনার কাছে অনেক প্রশ্ন থাকতে পারে।

প্রধান দুটি প্রশ্ন হ'ল:

• মেরামতের জন্য কত খরচ হবে?
• আমার বীমা কভার ভিত্তি ক্ষতি হবে?

ভাগ্যক্রমে, কংক্রিট ভিত্তিটি ছিঁড়ে ফেলতে এবং স্ক্র্যাচ থেকে শুরু না করে মেরামত করার উপায় রয়েছে।

আপনার যদি সন্দেহ হয় তবে নিম্নলিখিতটি করুন:

1. সুস্পষ্ট সমস্যার জন্য নিজেকে ফাউন্ডেশন পরীক্ষা করুন am
2. একটি বাড়ির ফাউন্ডেশন পরিদর্শন করার জন্য কোনও বিশেষজ্ঞ বিশেষজ্ঞকে পরামর্শ দিন
3. প্রয়োজনে স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের সাথে পরামর্শ করুন

একটি বিশেষজ্ঞ অফার সন্ধান করুন আমার কাছাকাছি ভিত্তি মেরামতের ।

ফাউন্ডেশন সমস্যাগুলির লক্ষণগুলি কী?

আপনি যদি ভাবছেন যে আপনার যদি ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যা আছে? সমস্ত ভিত্তি সময়ের সাথে মীমাংসা করবে, তবে এই নিষ্পত্তি অসম বা চরম হলে সমস্যাগুলি দেখা দেয়।

এখানে ভিত্তি স্ট্রেসের সাধারণ লক্ষণগুলি রয়েছে:

বাহ্যিক সতর্কতা চিহ্ন

• প্রাচীর ঘূর্ণন
• গ্যারেজের দরজা, উইন্ডো এবং / অথবা দেয়ালের চারপাশে পৃথকীকরণ
• ফাটল ইট
• ভাঙা এবং / অথবা ফাটল ভিত্তি
• বাস্তুচ্যুত ছাঁচনির্মাণ

অভ্যন্তরীণ সতর্কতা চিহ্ন

• মিসিলাইনযুক্ত দরজা এবং জানালা
• ফাটল চাদর
• মেঝেতে ফাটল
• অসম তল

এই দেখুন ভিত্তি সমস্যা ছবি সুতরাং আপনি ঠিক কীভাবে আপনার বাড়িতে সন্ধান করবেন তা জানেন।

বুজানো মেঝে, ফাটল দেয়াল এবং দরজাগুলি বন্ধ হবে না এটি হ'ল ভিত্তি সঙ্কটের লক্ষণ। বিস্তৃত মাটিতে নির্মিত সমস্ত বাড়ির ষাট শতাংশ ভিত্তি সঙ্কটে ভুগছে। সমস্যাটি তখন ঘটে যখন ফাউন্ডেশনের কেবলমাত্র অংশ ভারী হয়ে যায় বা স্থির হয়ে যায়, ফাটল এবং অন্যান্য ক্ষতির কারণ হয়।

এই বিভেদ আন্দোলন মূলত মাটির আর্দ্রতার মধ্যে পার্থক্যের কারণে ঘটে। মাটির আর্দ্রতা হ্রাস বা লাভ গুরুতর সঙ্কুচিত বা ফোলা হতে পারে।

যদি সন্তোষজনক পারফরম্যান্সের তিন বা ততোধিক বছর পরে কোনও বাড়ির ফ্রেমটি বিকৃত হওয়া শুরু না করে তবে সন্দেহজনক যে বিকৃতিটি পূর্ণ-গভীরতার ভিত্তি স্থাপনের ফলে ঘটেছিল, যা সর্বদা ফাটলগুলির সাথে মিলে প্রমাণিত হয়। ফাউন্ডেশন প্রাচীরের এমন এক অংশের প্রতিটি অংশে ফাটল দেখা দেয় যা মাটি বহনের ব্যর্থতার কারণে নিম্নমুখী আন্দোলনের মধ্য দিয়ে চলেছে।

বন্দোবস্তের ফাটলগুলি প্রায় সর্বদা উল্লম্ব থাকে এবং কোনও দেয়াল যখন মাটির চাপ থেকে পার্শ্বীয় আন্দোলনের শিকার হয় তখন সেগুলি ফাটলগুলি দিয়ে বিভ্রান্ত হয় না।

ফাউন্ডেশন প্রশ্ন কারণ কি?

ক্ষয়ক্ষতির বিশাল অংশের জন্য জলই প্রাথমিক অপরাধী। আর্দ্রতার পরিবর্তনের ফলে মাটির উপাদানগুলি ফোলা বা সঙ্কুচিত হয় যার ফলে আপনার ভিত্তির নীচে চলাচল হয়।

আপনার সম্পত্তি ভিত্তি ক্ষতিতে বেশি সংবেদনশীল হতে পারে যদি:

মেঘান মার্কেলের বিয়েতে কেট মিডলটন

• এটি বিস্তৃত মাটির উপর নির্মিত হয়েছিল
• এটি ভুলভাবে সংক্রামিত ভরাট মাটিতে নির্মিত হয়েছিল
• ফাউন্ডেশনের আশেপাশের অঞ্চলে নিকাশী জল রয়েছে
• আপনি চরম মৌসুমী পরিবর্তন সহ এমন একটি অঞ্চলে বাস করেন
• আপনি আপনার বাড়ির নীচে নদীর গভীরতানির্ণয় ফাঁস অভিজ্ঞতা পেয়েছেন
• গাছের শিকড়গুলি আপনার বাড়ির খুব কাছাকাছি বাড়ছে
• একটি ভূমিকম্প, বন্যা বা খরা কাঠামোর সাথে আপস করেছে

মাটির সামগ্রীগুলিতে সর্বাধিক যে মাটিগুলি থাকে সেগুলি সাধারণত বেশি সংবেদনশীল এবং কাদামাটির সামগ্রীতে সবচেয়ে কম ক্ষতিগ্রস্থ হয়। কিছু কিছু ক্ষেত্রে আন্দোলন অন্যের পক্ষে তুচ্ছ, এটি বেশ উচ্চারিত।

যখন অস্থির মাটি বেস হিসাবে ব্যবহৃত হয়, তখন আন্দোলনটি ফাউন্ডেশনে স্থানান্তরিত হয়। যেহেতু মাটির চলাচল খুব কমই সমান, তাই ভিত্তিটি একটি ডিফারেনশিয়াল বা উত্থাপিত হয়। সমস্যাটি উভয় স্ল্যাব এবং পাইয়ার এবং মরীচি ধরণের ফাউন্ডেশনে প্রদর্শিত হবে।

যদি ফাউন্ডেশনের নীচে সমস্ত মাটি সমানভাবে ফুলে যায় তবে সাধারণত কোনও সমস্যা নেই। সমস্যাগুলি তখনই ঘটে যখন কেবল বাড়ির কিছু অংশ স্থায়ী হয়। তারপরে, ডিফারেনশিয়াল চলাচলের ফলে ফাটল বা অন্যান্য ক্ষতির কারণ হয়ে থাকে।

ভিত্তি নিষ্পত্তি থেকে প্রাপ্ত সমস্যাগুলি:

• কাঠামোর ক্ষতি
• রিয়েল এস্টেট মূল্য হ্রাস
• ট্রিপিং বিপত্তি
• দৃষ্টিশক্তি ফাটল
• সরঞ্জামের ত্রুটি

কারণ যাই হোক না কেন, নিষ্পত্তি আপনার বাড়ির মূল্য নষ্ট করতে পারে এবং এমনকি এটি অনিরাপদও সরবরাহ করতে পারে। আপনি যদি ব্যর্থতার লক্ষণ দেখতে পান তবে সমস্যার সমাধান পেতে দেরি করবেন না। যতক্ষণ আপনি অপেক্ষা করবেন, তত বেশি আপনার ভিত্তি ডুবে যাবে, যার ফলে আরও ব্যয়বহুল ক্ষতি হবে।

ফাউন্ডেশন ক্র্যাকস

হেয়ারলাইন ফাটলগুলি সাধারণ ফাউন্ডেশন নিষ্পত্তির একটি সাধারণ ফলাফল। তবে হঠাৎ বড় ফাটল দেখা দিলে আপনার চিন্তিত হওয়া উচিত। যদি একটি ক্র্যাকটি ইঞ্চির অষ্টমী থেকেও প্রশস্ত হয় তবে আপনার সম্ভাব্য ভিত্তি সমস্যা হতে পারে।

ক রিয়েলটর.কম নিবন্ধ ভিত্তি সমস্যা সম্পর্কে:

'অনুভূমিক বা জেগড 45 ডিগ্রি ফাটল সবচেয়ে গুরুতর এবং সাধারণত আপনাকে পেশাদার সহায়তার প্রয়োজন হবে তা নির্দেশ করে।'

যদি অনিশ্চিত হয় তবে আপনার ফাউন্ডেশনের ফাটলগুলি পর্যবেক্ষণ করুন, যদি তারা ক্রমাগত প্রসারিত করতে থাকে তবে ক্র্যাকিংটি পরীক্ষা করার জন্য একটি ফাউন্ডেশন সংস্থাকে কল করুন।

ফাউন্ডেশন সমাধান
সময়: 02:36
রাম জ্যাকের নির্ভরযোগ্য পদ্ধতিগুলির মাধ্যমে কীভাবে আপনার ভিত্তি স্থায়ীভাবে মেরামত করা যায় তা শিখুন।

কনক্রিট ফাউন্ডেশন পদ্ধতিগুলি মেরামত করুন

ডুবে যাওয়া কংক্রিটের মেরামতের জন্য অতীতের কৌশলগুলি বিভিন্ন রকম হয়েছে। কাঠ, কংক্রিট, সিমেন্ট এবং স্টিল pouredেলে দেওয়া হয়েছে, ধাক্কা দেওয়া হয়েছে, ঘুরিয়ে দেওয়া হয়েছে বা কোনওভাবে জোর করে এই ভিত্তি এবং স্ল্যাবগুলি উদ্ধার করার জন্য জমিটিতে জোর করা হয়েছে, প্রথমদিকে, যে কেউ এবং প্রত্যেকে প্রশিক্ষিত বা প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত, এই ধরণের মেরামত করার জন্য 'বিশেষজ্ঞ' হয়ে উঠেছে। প্রায়শই না, মেরামতগুলি নিরর্থক প্রমাণিত হয়।

অন্যান্য, আরও সফল, প্রতিকারের পদ্ধতিগুলি ভবন ব্যবহার করে পরিবার বা ব্যবসায়ের ব্যাপক বিঘ্ন জড়িত। সাধারণত, এটি আকাঙ্ক্ষিত যে আবাসিক অঞ্চলে স্ল্যাব এবং একঘেয়েমি ভিত্তি স্থাপনের নিষ্পত্তি সমস্ত আসবাব, সরঞ্জাম এবং সম্ভবত পুরো পরিবারকে বা ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে ব্যাহত না করে সরানো ছাড়াই সংশোধন করা উচিত।

কিভাবে ব্যায়াম ছাড়া এক সপ্তাহে একটি ফ্ল্যাট পেট পেতে

তবে আজকের প্রযুক্তি এবং প্রশিক্ষিত বিশেষজ্ঞদের দ্বারা ডুবে যাওয়া কংক্রিটের সমস্যার জন্য বেশ কয়েকটি সফল সমাধান রয়েছে যা সাধারণ জীবনযাপন বা ব্যবসায়িক রুটিনে সামান্য বা কোনও বিঘ্ন ঘটায়।

এই ধরণের মেরামতের দুটি খুব সাধারণ পদ্ধতি হ'ল স্ল্যাবজ্যাকিং এবং হাইড্রোলিক জ্যাকিং (পাইরিং নামেও পরিচিত)।

এ-তে স্ল্যাবজ্যাকিং অপারেশন, গ্রাউটটিকে একটি স্ল্যাব বা মরীচিগুলির নীচে পাম্প করা হয় একটি উত্তোলন শক্তি উত্পাদন করার জন্য যা সদস্যটিকে তার মূল উত্থানে পুনরুদ্ধার করে।

ভিতরে সসার স্টিলের পোস্টগুলি অস্থিতিশীল মাটির মধ্য দিয়ে চালিত হয় এবং হাইড্রোলিক জ্যাকগুলি অন্তর্নিহিত মাটিতে পরিবর্তনগুলি দ্বারা প্রভাবিত কংক্রিট স্ল্যাবগুলি বাড়াতে বা স্থিতিশীল করতে ব্যবহৃত হয়। ব্যবহৃত মেরামত পদ্ধতিটি নির্ভর করে যে ধরণের চিকিত্সা করা হচ্ছে তার উপর on

মেরামতের জন্য সঠিক পদ্ধতি নির্বাচন করা

মেরামত পদ্ধতির সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনাকে অবশ্যই নির্ধারণ করতে হবে যে কী কারণে সমস্যা দেখা দিচ্ছে। ছাঁচের জন্য ছাঁচনির্মাণ এবং ট্রিম বোর্ড, ইটের ব্যহ্যাবরণে মর্টার জোড় এবং উইন্ডো পরীক্ষা করুন। সাম্প্রতিক আবহাওয়াও নোট করুন। অস্বাভাবিকভাবে শুষ্ক বা ভেজা আবহাওয়া অন্তর্নিহিত মাটিতে চলাচল করতে পারে।

ছোট স্ল্যাবগুলি সংশোধন করার সর্বাধিক ব্যবহৃত পদ্ধতি ডুবে যাওয়া কংক্রিটের মতো, যেমন আবাসিক স্ল্যাব, ড্রাইভওয়ে, ফুটপাত, সুইমিং পুল ডেক ইত্যাদি sla

কংক্রিটের স্ল্যাবটিতে ছোট, কৌশলগতভাবে অবস্থিত গর্তগুলির মাধ্যমে সিমেন্ট গ্রাউট পাম্প করে স্ল্যাবজ্যাকিং করা হয়। একবারে স্থান পাওয়ার পরে, গ্রাউটটি ঘন কংক্রিটের ভরগুলিতে দৃif় হয় এবং কংক্রিটের স্ল্যাবের জন্য একটি উপযুক্ত ভারবহন সরবরাহ করে।

বর মায়ের জন্য বিবাহের শহিদুল

যদি কোনও মাটি-সিমেন্ট-চুনের গ্রাউট ব্যবহার করা হয় তবে স্লারিটির চুনের উপাদানগুলি বেস বা উপ-বেসগুলিতে চুনের স্থিতিশীলতার সুবিধা প্রদান করবে। এই সম্মিলিত চিকিত্সা কেবল স্ল্যাবকে সঠিক গ্রেডে পুনরুদ্ধার করে না তবে সমস্যার পুনরায় সংঘটন প্রতিরোধে উপ-মাটি স্থিতিশীল করে তোলে।

বৃহত্তর সমস্যার জন্য , বিশেষত যারা ঘর এবং বাণিজ্যিক বিল্ডিং ফাউন্ডেশন শিফটিংয়ে পাওয়া যায়, হাইড্রোলিক পাইয়ারগুলি সাধারণত ফাউন্ডেশনটি উত্তোলন এবং স্থিতিশীল করতে ব্যবহৃত হয়।

পাইয়ারিং স্থির রশ্মিকে গ্রেডে তুলতে কৌশলগতভাবে স্থাপন মেকানিকাল জ্যাকের ব্যবহার জড়িত। আরও বা অপ্রয়োজনীয় ক্ষতি এড়াতে অবশ্যই মরীচিটি যত্ন সহকারে উত্থাপন করতে হবে। একবার উত্থাপিত হলে, বিশেষভাবে ডিজাইন করা স্প্রেড পাদদেশ এবং পাইয়ার দ্বারা মরীচিটি উচ্চতায় রাখা হয়।

পাদদেশটি যথেষ্ট গভীরভাবে সেট করা হয়েছে যাতে এটি মাটির আর্দ্রতার পরিবর্তনের চেয়ে স্বতন্ত্র থাকে। এটি অপ্রয়োজনীয় বাল্ক বা ভর তৈরি না করে পর্যাপ্ত পরিমাণে লোড বিতরণ করার জন্যও ডিজাইন করা হয়েছে। পাইয়ারটি স্টিলের সাথে পায়ে বেঁধে দেওয়া হয় এবং ফাউন্ডেশন মরীচিটি সমর্থন করে।

ফাউন্ডেশন ব্যর্থতায় সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত অঞ্চলগুলি কী?

দেশের কয়েকটি অঞ্চলে মাটির প্রকার ভিত্তি সমস্যার উচ্চতর হারে বাড়ে। উচ্চ কাদামাটির সামগ্রী সহ উপকূলীয় অঞ্চল এবং প্রচুর বালি সহ অঞ্চলগুলি সবচেয়ে বেশি ক্ষতি দেখায়। এই অঞ্চলের বাড়িগুলি ফাউন্ডেশন ক্ষতিগ্রস্থ হওয়ার ঝুঁকিতে বেশি।

টেক্সাসে ফাউন্ডেশন ইস্যু

টেক্সাসের নিম্নলিখিত অঞ্চলগুলিতে বিস্তৃত মাটির মাটি রয়েছে, যা ভিত্তি আন্দোলনের কারণ হতে পারে:

• ডালাস
• ফোর্ট ওয়ার্থ
• হিউস্টন
• খ্রীষ্টের দেহ
• অস্টিন
• San Antonio

টেক্সাসের মাটির পরিস্থিতি স্পঞ্জের মতো বৃষ্টি এবং খরাতে সাড়া দেয়। আর্দ্রতার পরিবর্তনের সাথে এই সম্প্রসারণ এবং সংকোচনের ফলে আপনার ভিত্তিতে চাপ পড়ে।

বন্যার ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলগুলিতেও ফাউন্ডেশন সমস্যাগুলি প্রচলিত রয়েছে, যেমনটি ২০১ 2017 সালে হারিকেন হার্ভির সাথে দেখা গিয়েছিল you আপনি যদি হিউস্টনে থাকেন, তবে আপনি আপনার বাড়ি বন্যার সমতলকে উপরে উন্নত করতে চাইতে পারেন। ফেমা এই সম্পর্কে গাইড সরবরাহ করে ঘর উন্নতি প্রক্রিয়া ।

টেক্সাসের ভিত্তি ব্যর্থতায় অবদান রাখে এমন অতিরিক্ত কারণগুলির মধ্যে বাড়ির চারপাশে দুর্বল নিকাশী এবং পুরানো বাড়ির নীচে সিডর লোহার নদীর গভীরতানির্ণয় বা দেদার পাইরে ব্যর্থতা অন্তর্ভুক্ত।

আরও তথ্যের জন্য:
টেক্সাসে হোম ফাউন্ডেশন ইস্যুগুলির জন্য বিশেষজ্ঞের একটি গাইড
হিউস্টন ফাউন্ডেশন ইস্যু
ডালাস ফাউন্ডেশন ইস্যু

ওকলাহোমা ফাউন্ডেশন ইস্যু

তুলসা এবং ওকলাহোমা সিটি সহ ওকলাহোমা অঞ্চলগুলিতেও উচ্চ মাটির উপাদানযুক্ত মাটি রয়েছে। প্রকৃতপক্ষে ময়লা অনেক জায়গায় লাল থাকে কারণ সেখানে প্রচুর মাটি রয়েছে।

উজ্জ্বল মেঝে গরম করার সিস্টেম কংক্রিট স্ল্যাব

সমস্যাটিকে আরও খারাপ করার জন্য, ওকলাহোমা প্রায়শই চরম খরার মুখোমুখি হন (ডাস্ট বাটি সম্পর্কে শিখুন মনে রাখবেন?) যা মাটি শুকিয়ে যায়, এটি সংকোচনে পরিণত হয় এবং ভিত্তি থেকে দূরে সরে যায়।

ওকলাহোমাতে, মাটির সম্প্রসারণ এবং সংকোচনের ফলে আপনার ঘরের বেসমেন্টে প্রায়শই সমস্যা দেখা দেয়। কখনও কখনও বেসমেন্টের দেয়ালগুলি আপনার বাড়িকে সঠিকভাবে সমর্থন করার জন্য সোজা করা প্রয়োজন।

ওকলাহোমা অঞ্চলের ফাউন্ডেশন বিশেষজ্ঞরা খরার সময় আপনার ভিত্তিকে জল দেওয়ার এবং বৃষ্টিপাতের সময় নালা এবং যথাযথ opালু দিয়ে আপনার বাড়ি থেকে দূরে বৃষ্টি পুনর্নির্দেশের পরামর্শ দেন।

মিসৌরিতে ফাউন্ডেশন ইস্যুগুলি

মিসৌরি হ'ল একটি রাজ্য যা গড়ের চেয়ে বেশি ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যা with কানসাস সিটি এবং সেন্ট লুই উভয়ের বিস্তৃত মাটির মাটি এবং পরিবর্তনশীল আবহাওয়া এই সমস্যাগুলির জন্য অবদান রাখে।

যদি আপনার বেসমেন্ট ফাঁস বা স্যাঁতসেঁতে হয় তবে আপনার বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের প্রয়োজন হতে পারে। বা আরও খারাপ, আপনি বেসমেন্টের দেয়ালগুলি ঝুঁকতে পারেন যা ঠিক করা দরকার।

মিসিসিপি মধ্যে ফাউন্ডেশন ইস্যু

মিসিসিপি এবং বিশেষত জ্যাকসনেরও প্রায়শই ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যা রয়েছে have ইয়াজু কাদামাটি নামে পরিচিত এই অঞ্চলের মাটি ভিত্তি দুর্বল করে, ব্যর্থতার ঝুঁকিতে ফেলেছে।

এই মাটির পরিমাণ যখন ভেজা থাকে এবং শুকনো হয়ে যায় তখন কখনও কখনও এটি 38% দ্বারা সঙ্কুচিত হয়। এই কঠোর মাটির চলাচল কাঠামো স্থানান্তর, ভূগর্ভস্থ নদীর গভীরতানির্ণয় এবং অন্যান্য ক্ষতির দিকে পরিচালিত করে।

আপনার বাড়ির নীচে যদি ইয়াজু কাদামাটি থাকে তবে আর্দ্রতাটি সামঞ্জস্য রাখতে চাবিটি। কখনও কখনও এর অর্থ আপনার বাড়ি থেকে দূরে বৃষ্টির জলের পুনর্নির্দেশের অর্থ হতে পারে, অন্য সময় এর অর্থ জমিটি শুকানো থেকে রোধ করার জন্য একটি ভেজাল ঘর ব্যবহার করা হতে পারে।

মাটির একমাত্র ধরণের খেলা যা ফাউন্ডেশনের কারণ?

কাদামাটি একমাত্র ধরণের মাটি নয় যা ভিত্তিগুলিকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে। কংক্রিট বাড়ির ভিত্তির দ্বিতীয় বৃহত্তম শত্রু হল বালি। যদিও বালু প্রসারিত হয় না এবং কাদামাটির মাটির মতো সংকোচন হয় না, এটি ধুয়ে ফেলা যায় এবং একটি ভিত্তির নীচে ফাঁক তৈরি করে। পিট হ'ল আরেক ধরণের মাটি যা মাটির মতো সঙ্কুচিত হয়ে প্রসারিত হয়।

এই সম্পর্কে আরও জানো বিস্তৃত মাটি ।

ফাউন্ডেশন সহায়তা প্রদানের জন্য দোআঁশ এবং শিলা সেরা মাটি। তারা ভালভাবে কমপ্যাক্ট করে এবং আর্দ্রতার পরিবর্তনে সরে বা স্ফীত হয় না।

আমি কি ফাউন্ডেশন বিষয়গুলির সাথে একটি বাড়ি কিনতে হবে?

অনেক বাড়ির ক্রেতা পাহাড়ের দিকে ছুটে যান যখন তারা ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যাগুলি সহ একটি বাড়ি দেখেন। আশঙ্কা হ'ল এর ভিত্তি উত্থাপন ও পর্যাপ্ত সমর্থন করে বাড়িটি মেরামত করতে হাজার হাজার ডলার ব্যয় হবে।

আপনি যদি কোনও বাড়ির জন্য কেনাকাটা করে থাকেন তবে ফাউন্ডেশন সমস্যার সাধারণ লক্ষণগুলির জন্য নজর রাখুন an এছাড়াও, একটি হোম পরিদর্শন আছে তা নিশ্চিত করুন। যাইহোক, কখনও কখনও এই পদক্ষেপের সময় ভিত্তি ঝামেলা উপেক্ষা করা হয়।

আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তা কাঠামোগতভাবে সুসংগত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য, এটি কোনও ফাউন্ডেশন ঠিকাদার বা ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা মূল্যায়ন করুন। তারা আপনাকে মেরামতের কাজটির জন্য কতটা ব্যয় করবে তার একটি ধারণা দিতে সক্ষম করবে, যাতে আপনি সেই বিষয়টি মাথায় রেখে অফার করতে পারেন।

কিছু ক্ষেত্রে, আপনি ভিত্তি ইস্যু সহ কোনও বাড়িতে খুব ভাল চুক্তি করতে সক্ষম হতে পারেন। তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি কীভাবে প্রবেশ করছেন। কিছু ফাউন্ডেশনের সমস্যাগুলি সহজে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের সংশোধন করা যায়, আবার অন্যদের সম্পূর্ণ নতুন ভিত্তি এবং $ 100,000 অবধি প্রয়োজন হতে পারে। একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যা বলেন, তা নিয়ে যাবেন না, কেবল কোনও ফাউন্ডেশন বিশেষজ্ঞ আপনাকে কী আশা করবেন তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।

আমার ঘরে বিক্রি করার আগে আমার ফাউন্ডেশনটি ঠিক করা উচিত?

আপনি যদি নিজের বাড়ির জন্য শীর্ষ ডলার পেতে চান তবে এটি প্রায় নিখুঁত অবস্থায় থাকা উচিত। এর মধ্যে ফাউন্ডেশন ইস্যুগুলি যদি আপনি সামর্থ্য করেন তবে তা স্থির করে। গড় দেখুন ভিত্তি মেরামত ব্যয় ।

বেশিরভাগ ফাউন্ডেশন সংস্থাগুলি তাদের মেরামতগুলির জন্য আজীবন ওয়ারেন্টি দেয় যা নতুন মালিকদের কাছে স্থানান্তরযোগ্য। এটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের মানসিক প্রশান্তি দেবে কারণ তারা জানে যে সমস্যার সমাধান করা হয়েছে।

কোন তাপমাত্রায় কালো কাপড় ধুতে হবে

কিছু ক্ষেত্রে আপনি নিজের বাড়িটি যেমন বিক্রি করতে পারেন তেমন করতে পারেন। বিনিয়োগকারীরা কেনা ফাউন্ডেশনের সমস্যা সহ এমন বাড়িগুলির পক্ষে অস্বাভাবিক কিছু নয়। এছাড়াও, যদি আপনার কোনও বিক্রেতার বাজারের সুবিধা থাকে তবে কিছু ক্রেতা নিজেরাই মেরামত করতে ইচ্ছুক।

এই পড়া সম্পর্কে আরও জানতে ফাউন্ডেশন সমস্যা সহ একটি বাড়ি কীভাবে বিক্রয় করবেন ।

সম্পর্কিত: আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে কংক্রিটের কাজ

একজন মেরামতকারী কন্ট্রাক্টর কীভাবে বাড়াতে পারি

ফাউন্ডেশনের কাজ অবশ্যই এটি নিজেই করা প্রকল্প নয়, সুতরাং কমপক্ষে তিনজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত ঠিকাদারকে আপনার সমস্যাগুলির মূল্যায়নের পাশাপাশি আপনাকে বিশদ প্রস্তাব দেওয়ার জন্য এটি বোধগম্য হয়। গড় পরিদর্শন করতে প্রায় দুই ঘন্টা সময় লাগে। রন ডেভিডসনের রাম জ্যাক সিস্টেমস নিম্নলিখিত পরামর্শ এবং সতর্কতামূলক ব্যবস্থাও সরবরাহ করে:

• নিজেকে মেরামত পদ্ধতিতে শিক্ষিত করুন এবং প্রচুর প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। বিজ্ঞাপন এবং সস্তা দামের ভিত্তিতে আপনার চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেবেন না। এটি সত্য বলে যদি খুব ভাল লাগে তবে এটি সম্ভবত।

• এমন ঠিকাদারের সাথে ব্যবসা করবেন না যার দ্বারা মেরামত করার পদ্ধতিগুলি তাদের মূল্যায়ন করে না আইসিসি-ইএস (আন্তর্জাতিক কোড কাউন্সিল মূল্যায়ন পরিষেবাদি)। এই অলাভজনক সংস্থাটি নিশ্চিত করে যে বিল্ডিং পণ্যগুলি কোডের সম্মতি মেনে চলে।

• দেশের বেশিরভাগ অঞ্চলে, একজন নামী ঠিকাদারের হাইড্রোলিক পাইলিংয়ের গভীরতার জন্য একটি ধারা থাকবে (সাধারণত 20 থেকে 30 ফুট)। সেই গভীরতার বাইরেও, প্রতি ফুট প্রতি 20 ডলার থেকে 30 ডলার পর্যন্ত বাড়তি চার্জ থাকে। যদি কোনও ঠিকাদারের গভীরতার ধারা না থাকে তবে সাবধান হন। এটি অসম্ভব যে ঠিকাদারটি লোকসানে চালিয়ে যাওয়া চালিয়ে যাবে এবং পরিবর্তে কেবল সেই গভীরতায় থামবে যা লাভের গ্যারান্টি দেয় would

• কিছু মেরামত প্রকল্পগুলির কাজের ক্ষেত্রগুলিতে ল্যান্ডস্কেপিং অপসারণের প্রয়োজন হয় এবং ঠিকাদার সাধারণত গ্যারান্টি দেয় না যে অপসারণ এবং প্রতিস্থাপনের পরে কোনও গুল্ম বা গুল্ম টিকে থাকবে।

• ভিত্তি কাজের জন্য গ্যারান্টি বা গ্যারান্টি খুব গুরুত্বপূর্ণ, সুতরাং তাদের শর্তাদি মনোযোগ দিন। মনে রাখবেন যে ওয়্যারেন্টিটি কেবল সেই সংস্থাটির মতোই উপযুক্ত যা এটি সমর্থন করে। এমন একটি জাতীয় সংস্থার সন্ধান করুন যা সরবরাহ করতে পারে ওয়ারেন্টি বিশ্বাস এর অর্থ হ'ল যদি সংস্থাটি ব্যবসায়ের বাইরে চলে যায়, প্রয়োজনে ফলোআপ পরিষেবা সরবরাহ করার পরিকল্পনা রয়েছে place

আমার কাছাকাছি ফাউন্ডেশন মেরামত সংস্থাগুলি সন্ধান করুন