কিছু ফাউন্ডেশন ফাটল স্বাভাবিক, আবার অন্যগুলি গুরুতর কাঠামোগত সমস্যার লক্ষণ হতে পারে। ছবি: র্যামজ্যাক।
একটি বাড়ির কংক্রিট ভিত্তিতে ফাটলগুলি নির্ণয় করা কঠিন এবং মেরামতের জন্য ব্যয়বহুল। এখানে সর্বাধিক সাধারণ প্রশ্নের উত্তর রয়েছে।
ফাউন্ডেশন ফাটল স্বাভাবিক আছে '?
হ্যাঁ, এবং এগুলি সাধারণত আতঙ্কিত হওয়ার কোনও কারণ নয়। প্রকৃতপক্ষে, pouredেলে দেওয়া কংক্রিট ফাউন্ডেশনের বেশিরভাগ ফাটলগুলি নিরাময় প্রক্রিয়া চলাকালীন কংক্রিটের ভিত্তি স্থাপন এবং সংকোচনের প্রাকৃতিক ফলাফল এবং এটি সহজেই সংশোধন করা যায় বা কেবল একা ছেড়ে যেতে পারে। তবে যদি ফাটলগুলি অস্বাভাবিকভাবে বড় হয় বা সিপেজকে ঘরে প্রবেশের অনুমতি দেয় তবে এগুলি প্রায়শই আরও গুরুতর কাঠামোগত সমস্যার লক্ষণ।
ড্রাইভওয়ে কংক্রিট পাকা করতে খরচ
ভিত্তি ফাটল কারণ কি?
এখানে বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে যা কংক্রিটের ভিত্তিতে ফাটল সৃষ্টি করতে পারে, সুতরাং কারণ নির্ধারণ করা সর্বদা পরিষ্কার নয়। প্রায়শই সমস্যার সংমিশ্রণ ঘটে থাকে play (দেখা কংক্রিট ক্র্যাক কেন? ):
- সঙ্কুচিত - বাড়ি তৈরির কিছুক্ষণ পরেই এটি ঘটতে পারে। যদি pouredেলে দেওয়া কংক্রিটের ভিত্তি খুব দ্রুত শুকিয়ে যায় তবে এটি সঙ্কুচিত হতে পারে এবং চুলের ক্রাশ তৈরি করতে পারে।
- বন্দোবস্ত - নিষ্পত্তি বা চলাফেরার কারণে ফাউন্ডেশনগুলি ক্র্যাকও করতে পারে। এটি প্রায়শই ফাউন্ডেশনের নীচে মাটি ডুবে যাওয়া বা স্থানান্তরিত হওয়ার কারণে ঘটে। সমস্ত ভিত্তি সময়ের সাথে মীমাংসা করবে, তবে ফাউন্ডেশন সম্পূর্ণরূপে অভিন্নভাবে বসতি স্থাপন করলে সামান্য ক্ষতি হয়। যাইহোক, গুরুতর ক্র্যাকিং ঘটতে পারে যখন এই নিষ্পত্তি অসম হয় (এটি ডিফারেনশিয়াল সেটেলমেন্টও বলা হয়)।
- আবহাওয়া চরম - আবহাওয়ার চূড়ান্ত মাটির আর্দ্রতার পরিবর্তনের দিকে পরিচালিত করে, যার ফলে আপনার ভিত্তি প্রাচীরের চারপাশের মাটি সঙ্কুচিত বা ফুলে যায়। গ্রীষ্মে, শুষ্ক আবহাওয়ার সময়কালে, মাটি ভিত্তি প্রাচীর থেকে দূরে সঙ্কুচিত হবে। শীতকালে, যখন অতিরিক্ত স্যাচুরেটেড মাটিতে জল জমা হয়, তখন এটি প্রসারিত হয়, যার ফলে মাটি ভিত্তি প্রাচীরের উপর চাপ সৃষ্টি করে। মাটির সম্প্রসারণ এবং সংকোচনের এই পুনরাবৃত্ত চক্রগুলি ফাউন্ডেশনগুলিকে প্রচুর চাপের মধ্যে ফেলে দেয় যা শেষ পর্যন্ত ক্র্যাকিংয়ের দিকে নিয়ে যেতে পারে।
- বিস্তৃত মাটি - বিস্তৃত মৃত্তিকা, যা দেশের নির্দিষ্ট অঞ্চলে প্রচলিত থাকে, সেখানে শুষ্ক কাদামাটির উচ্চ উপাদান রয়েছে এবং ভিজা হলে এটি 10% বা তারও বেশি পরিমাণে বৃদ্ধি পায় ll কংক্রিট ভিত্তি প্রাচীর এবং মেঝে স্ল্যাব ফাটানো এবং এমনকি ভিত্তি চলাচলের কারণ হিসাবে এটি যথেষ্ট চাপ। দেখা কীভাবে বিস্তৃত মাটি ফাউন্ডেশনের সমস্যাগুলি হতে পারে ।
ফাউন্ডেশন ফাটল কতটা গুরুতর?
ফাউন্ডেশন ক্র্যাকের দিক এবং প্রস্থ আপনাকে প্রায়শই বলবে যে এটি উদ্বেগের কারণ কিনা। সৌভাগ্যক্রমে, অনেকগুলি ফাটলগুলি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে প্রকৃতির নান্দনিক হয় এবং যদি আপনি এগুলিকে দৃষ্টিনন্দন বলে মনে করেন তবে একটি প্রসাধনী মেরামত ছাড়া আর কিছুই প্রয়োজন হতে পারে না। আপনার যে ফাউন্ডেশন ফাটলগুলির মুখোমুখি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে তার মধ্যে উল্লম্ব ফাটলগুলি সবচেয়ে কম ঝামেলাযুক্ত এবং সাধারণত সাধারণ ভিত্তি নিষ্পত্তির ফলাফল। তবে, যদি আপনার ফাটলগুলি প্রাচীরের মাধ্যমে তির্যকভাবে বা অনুভূমিকভাবে চালিত হয় বা আপনার যদি বড় ফাটল থাকে (1/8 ইঞ্চির চেয়েও প্রশস্ত) থাকে তবে এটি প্রায়শই ডিফারেনশিয়াল বন্দোবস্ত বা মাটির চাপের কারণে হয় এবং এটি আরও বেশি গুরুতর কাঠামোগত সমস্যার বিস্তৃত প্রয়োজনের লক্ষণ হতে পারে মেরামত। এই দেখুন ভিত্তি ক্ষতির সতর্কতা লক্ষণ।
ফাউন্ডেশন ফাটলগুলি বেসমেন্টগুলিতে ঝামেলা ফাঁস হতে পারে। ছবি: র্যামজ্যাক।
সব ফাটল ফুটো '?
ভিত্তি প্রাচীরের মধ্য দিয়ে যে কোনও ক্র্যাকের শর্তগুলি সঠিক হলে ফাঁস হওয়ার সম্ভাবনা থাকে। আপনার যদি একাধিক ফাটল থাকে তবে কেউ কেউ অন্যের তুলনায় জলের প্রতিরোধের কম সরবরাহ করবে এবং সম্ভবত প্রথমে ফুটো হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। জলের অনুপ্রবেশ থেকে রক্ষা করতে আপনি প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারেন, যেমন ডাউনস্টাউট এক্সটেনশনগুলি ব্যবহার করা এবং ভিত্তি থেকে দূরে বৃষ্টির জলের সরাসরি জলে মাটি পুনরায় শ্রেণিবিন্যাস করা। তবে, যদি একটি ক্র্যাক একবার ফাঁস হয়ে যায় তবে ক্র্যাকটি সিল না হওয়া পর্যন্ত সম্ভবত এটি আবার ফুটো হয়ে যাবে।
ফাউন্ডেশন ফাটল স্থির জন্য সর্বোত্তম পদ্ধতি কি?
উল্লম্ব প্রাচীরের ক্র্যাকটি মেরামত করার সবচেয়ে সহজ এবং কার্যকর উপায় by একটি ইপোক্সি বা পলিউরেথেন সিলান্টটিকে ক্র্যাকের মধ্যে ইনজেকশন এটি স্থায়ীভাবে সিল করবে এবং বাইরে থেকে জলের প্রবাহ বন্ধ করবে। আপনি তির্যক ফাটলগুলি একইভাবে মেরামত করুন। তবে ভবিষ্যতের চলাচল রোধ করতে এটি আরও উপাদান নিতে পারে। এছাড়াও, কারণ তির্যক ফাটলগুলি প্রায়শই ডিফারেনশিয়াল বন্দোবস্তের কারণে হয়, তাই নিষ্পত্তিটি কোথায় রয়েছে তা নির্ধারণ করা এবং ভবিষ্যতে সেখানে নিষ্পত্তি রোধের ব্যবস্থা গ্রহণ করা গুরুত্বপূর্ণ important
যদি আপনার ফাউন্ডেশনে একাধিক ফাটল থাকে, তবে আপনি কেবল সক্রিয়ভাবে ফাঁস হওয়াগুলি ঠিক করতে প্ররোচিত হতে পারেন। তবে নতুন ফাটল ফাটলের ঝুঁকি দূর করতে একবারে সমস্ত ফাটল মেরামত করা ব্যয়যোগ্য worth
বেসমেন্ট শেষ হলে কি ফাটল মেরামত করা যাবে?
যদি আপনার বেসমেন্টের দেয়ালগুলি প্যানেলিং বা ড্রাইভওয়াল দ্বারা আবৃত করা হয় যা আপনি সরাতে নারাজ, ফাউন্ডেশন মেরামত ঠিকাদারের পক্ষে সোডিয়াম বেন্টোনাইট ব্যবহার করে বাইরে থেকে একটি ফাটল সিল করা প্রায়শই সম্ভব, একটি দানাদার কাদামাটি যা প্রাচীরের বাইরের অংশে অনির্বচনীয় বাধা তৈরি করে। বেন্টোনাইট, একটি উপাদান সাধারণত ব্যবহৃত হয় ফাউন্ডেশন জলরোধী প্যানেল , নিজেকে প্রচুর পরিমাণে জল শুষে নিতে পারে, নিজেকে ফাটল এবং ভয়েডগুলিতে ঠেলাতে কমপক্ষে 15 গুণ তার আসল ভলিউম ফুলে যায়। ক্র্যাকটি অবস্থিত হয়ে গেলে, একটি ছোট গর্ত পাদদেশের নীচের অংশে খনন করা হয় এবং তারপরে মাটির গুঁড়ো দিয়ে পূর্ণ করা হয়। শুকনো বেন্টোনাইট মাটি থেকে জল শোষণ করে, যার ফলে এটি প্রসারিত হয়। আপনার বহির্মুখের ল্যান্ডস্কেপিংয়ে সর্বনিম্ন ব্যাঘাতের সাথে পুরো প্রক্রিয়াটি কয়েক ঘন্টার মধ্যে শেষ করা যেতে পারে।
ক্র্যাক মেরামত ব্যয় কত হবে?
এটি সব কাজ করা হচ্ছে তার উপর নির্ভর করে। এক বা দুটি ফাটল সীল জড়িত ছোট কাজ শুধুমাত্র কয়েক শ ডলার হতে পারে। বিস্তৃত ক্র্যাক মেরামত এবং কাঠামোগত প্রতিকারের সাথে জড়িত বড় কাজ হাজার হাজার ডলারে চলে যেতে পারে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বেশ কয়েকটি নামী ফাউন্ডেশন মেরামত ঠিকাদারদের কাছ থেকে একটি অনুমান পেতে নিশ্চিত হন।
যদিও বেশিরভাগ বীমা পলিসিগুলি মাটি সম্প্রসারণ এবং সংকোচনের কারণে বা দুর্বল নির্মাণের কারণে ভিত্তি ফাটল সংস্কারের জন্য অর্থ প্রদান করবে না (দেখুন দেখুন) আপনার বাড়ির মালিকের বীমা কভার ফাউন্ডেশন মেরামত করবে? ) সমস্যা সমাধান না করা এর ফলে আরও বেশি ক্ষতি এবং অস্বাস্থ্যকর জীবনযাপনের পরিবেশ তৈরি হতে পারে, বিশেষত যদি ফাটলগুলি ফাঁস হয়। মনে রাখবেন যে আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময় আসার সময়, আপনি কোনও বেসমেন্ট সিপেজ সমস্যা সম্পর্কে সচেতন কিনা তা আপনাকে আইনগতভাবে প্রকাশ করতে বাধ্য। ফাটলকে অব্যর্থহিত রেখে দেওয়ার ফলে সাধারণত বিক্রয়ের দাম কম হবে।
আমি নিজে মেরামত করতে পারি?
সম্ভবত, ক্র্যাকটি যদি নাবালিক হয় এবং মেরামতটি নিখুঁত নান্দনিক কারণে হয়। যাইহোক, একটি ছোট ফাউন্ডেশন ক্র্যাক সময়ের সাথে সাথে আরও বড় হয়ে উঠতে পারে, তাই সমস্যাটি মূল্যায়ন করতে এবং কারণটি নির্ধারণ করতে প্রশিক্ষিত চোখের সাথে কোনও পেশাদারের সাথে যোগাযোগ করা গুরুত্বপূর্ণ। গুরুতর ফাটলগুলির মেরামত কোনও বিশেষজ্ঞের কাছে সবচেয়ে ভাল ছেড়ে দেওয়া হয়, যিনি ব্যবহারের জন্য সর্বোত্তম মেরামতের উপকরণ এবং পদ্ধতিগুলি জানেন।
