অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং উঠোনের ডেক লেপ ওয়াটারপ্রুফিং

স্লাইডগুলি দেখতে সোয়াইপ করুন
  • বাণিজ্যিক মেঝে সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • ফ্লোর লোগোস এবং আরও সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ
  • সাইট সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিং সান লুইস ওবিস্পো, সিএ

লং বিচের পাইন অ্যাভিনিউ এবং সিক্সথ স্ট্রিটের মোড়ে একটি একশ ষাট ইউনিটের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং। 15 বছর আগে নির্মিত, এটি অঞ্চল পুনরূদ্ধার করার ডাউনটাউনের প্রচেষ্টার অংশ ছিল। পানির উপরে অনেকগুলি নতুন টাওয়ার কাছাকাছি অবস্থিত পাশাপাশি পাইন স্ট্রিটের শপিং / আবাসিক অঞ্চলের আশেপাশে নতুন কন্ডো এবং অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

চারপাশের ভাড়া নিয়ে প্রতিযোগিতা করার জন্য বিল্ডিংয়ের মালিকরা বুঝতে পেরেছিলেন যে বিল্ডিংয়ের খারাপভাবে একটি ফেসলিফ্ট দরকার। অ্যাপার্টমেন্টগুলি 160 টি বেসরকারী ডেক এবং অ্যাপার্টমেন্টের অভ্যন্তরগুলি সংস্কারের পাশাপাশি বহির্মুখীটি পুরোপুরি পাশাপাশি চলছে to

বিল্ডিংটি মাঝখানে একটি বৃহত আঙ্গিনা দিয়ে তৈরি করা হয়েছে যা প্রতিবেশীদের সাথে সামাজিকীকরণের জন্য একটি আরও উত্সাহজনক জায়গা, একটি বড় উত্থাপিত ডেকের উপর শিথিল করে, গ্রিল এবং লাউঞ্জ চেয়ার, পাম গাছ এবং গাছ লাগানো কাঠামো দিয়ে পূর্ণ।



সান লুইস ওবিস্পো সিএ-র সেন্ট্রাল কোস্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের মালিক বিল লইস বিল্ডিং এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য নিয়ে এসেছিলেন, ভবনটির সংস্কারের সাধারণ ঠিকাদার, ডেক লেপ ওয়াটারপ্রুফিংয়ের প্রকল্প পরিচালক ও 14,000 বর্গফুট প্রাঙ্গণের ওয়াটারপ্রুফিংয়ের জন্য তাঁর পরিষেবাগুলি।

যাইহোক, নতুন উঠোন নকশা কার্যকর করার আগে, পরিস্থিতি যখন দাবি করা হয় তখন প্রায়শই সাথে সাথে ক্ষেত্রের মধ্যে গুরুতর প্রতিবন্ধকতাগুলির মুখোমুখি হওয়া ও তাদের মোকাবিলা করা প্রয়োজন। একটি সমস্যা যা প্রতিদিনের সাথে কাজ করতে হয়েছিল তা হ'ল আবাসিক অ্যাক্সেস। এখানে 500 শতাধিক লোকের বসবাসের পাশাপাশি অতিথি, বিতরণ সংস্থাগুলি, মেল ইত্যাদি, অ্যাক্সেস এবং কাজের সমস্যাগুলি প্রতিদিন ঠিকাদারদের পরীক্ষা করে।

বিদ্যমান পদার্থগুলি ধ্বংস এবং অপসারণ ব্যবসায়ের প্রথম ক্রমটি ছিল বিদ্যমান প্ল্যান্টারদের ধ্বংস এবং অপসারণ এবং ল্যান্ডস্কেপিং। সাব-ঠিকাদাররা তাড়াতাড়ি আবাদকারীদের কাছ থেকে ল্যান্ডস্কেপিং সরিয়ে ফেলল এবং জায়গাগুলি planেলে দেওয়া tersালানো ধ্বংস শুরু করল। রেবার রোপণকারীদের ডেকের সাথে সংযুক্ত করে এটি কঠোর পরিশ্রম করেছিল, তবে সংশোধনকারীদের সংক্ষেপে মুছে ফেলা হয়েছিল।

ব্যবসায়ের পরবর্তী আদেশটি ছিল বিদ্যমান ইউরেথেন ওয়াটারপ্রুফিং সিস্টেমটি অপসারণ করা। অনেক অঞ্চলে এটি মারাত্মকভাবে ব্যর্থ হয়েছিল, তবে বেশিরভাগ উঠোনে উপকরণটি দৃrate়ভাবে স্তরটিতে আটকে গিয়েছিল। সানবেল্ট থেকে ভাড়া নেওয়া সরঞ্জামের মাধ্যমে উপকরণগুলি সরিয়ে নেওয়ার চেষ্টা করার 7 দিন পরে, যিনি অন্য একজন বিক্রেতা কী সরঞ্জামাদি সরবরাহের প্রতিশ্রুতি দেওয়ার পরে আমাদের শুকনো অবস্থায় ঝুলিয়ে রেখেছিলেন এবং তারপরে বিতরণ করতে ব্যর্থ হয়েছিলেন, তখন আমরা কাজটি সরিয়ে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম। কিছু ভারী শুল্ক সরঞ্জাম থাকা সত্ত্বেও, মোটা প্রয়োগযুক্ত ইউরেথেন এটি অপসারণের জন্য আমাদের প্রচেষ্টাকে স্টিমাইয়িং করছিল।

আমরা অরেঞ্জ ক্যালিফোর্নিয়ার ডায়নাগার্ডে ডেকেছিলাম, একটি বিশেষায়িত ঠিকাদার যার শটব্লাস্টিং, স্কারিফাইং, গ্রাইন্ডিং এবং কার্বাইড কাটিং সরঞ্জামগুলিতে বড় বিনিয়োগ ইউরেথানের আবরণগুলির সংক্ষিপ্ত কাজ করে। ভিক্টর গনজালেস এবং তার ক্রু গ্রাউন্ডটি কেটে ফেলা হয়েছিল এবং তারপরে গুলি-বিস্ফোরণ ঘটানো হয়েছিল, তারপরে তারা কাজটি পরিষ্কার করে আমাদের একটি সাবস্ট্রেট রেখে দিয়েছে যা এখন পরিষ্কার, কিছু সমস্যা প্রকাশ করেছে।

সারফেস সমস্যা আমাদের প্রথম সমস্যাটি ছিল উঠোন wasালার সময় কবর দেওয়া হয়নি এমন ডেকের অনাবৃত রেবার সন্ধান করা। রেবার এবং রেলিংগুলি রোপনকারীদের কাছ থেকে শেষ হয় এবং ডেক রেলিংগুলিও উন্মুক্ত করা হয়েছিল এবং সমস্তগুলি আবরণ করা দরকার। তাদের উপর কিছু জং ছিল তবে এটি যতটা খারাপ হতে পারে ততটা খারাপ ছিল না। অন্য যে সমস্যাটি আমরা পেয়েছি তা হ'ল ডেকের ক্ষেত্র জুড়ে অসংখ্য স্ট্রেস ফাটল। দেওয়াল থেকে ডেক ফ্ল্যাশিংয়ের জন্য মরিচা পড়েছে এবং মোট 1600 লাইনাল ফিটের ওপরে প্রতিস্থাপন করা দরকার পরে এটির পরে একটি বড় পরিবর্তনের আদেশ জারি করা হয়েছিল! আমাদের চূড়ান্ত ইস্যুটি মোকাবেলা করতে হবে ড্রেনের মাধ্যমে সঠিক নিকাশীর অভাব। বেশিরভাগ ড্রেনগুলি 40 ফুট বা তারও বেশি দূরে স্থাপন করা হয়েছিল এবং জলাশয়ের জল একটি সমস্যা ছিল।

ক্যাল-বিল্ডিং এবং রক্ষণাবেক্ষণ এক্স-রেয়িং স্ল্যাব এবং এটিটি করানোর পরে নতুন ড্রেন ইনস্টল করেছে। অসংখ্য ইউটিলিটিগুলি স্ল্যাবে কবর দেওয়া হয়েছে যা আঘাত করা যায় না। নতুন ড্রেনগুলি সম্পত্তির বাইরে চলে যাওয়া ড্রেন লাইনের সাথে সংযুক্ত ছিল।

রেবার এবং রেলিংয়ের প্রান্তগুলি উন্মুক্ত বাম কেটে ফেলা হয়েছিল এবং উন্মুক্ত প্রান্তগুলি জং প্রতিরোধক হিসাবে চিকিত্সা করা হয় এবং তারপরে ওয়াটারপ্রুফিংয়ের জন্য সিমেন্টে দাফন করা হয়।

উন্মুক্ত রেবার সম্পর্কে মালিক এবং ঠিকাদার ইঞ্জিনিয়ারদের সাথে পরামর্শ করার পরে, সেগুলি তৈরি হওয়ায় তাদের ছেড়ে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল এবং রেবারটি চিকিত্সা করে ওয়াটারপ্রুফিংয়ের আওতায় আনা হয়েছিল।

ইনস্টল করতে ওয়াটারপ্রুফিংয়ের ধরণ নির্বাচন করা করার চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি হ'ল ধরণের ওয়াটারপ্রুফিং ইনস্টল করা হবে। সিদ্ধান্তটি আরও কঠোর হয়েছিল যে উঠোনের বেশিরভাগ অংশটি নতুন ডেক দ্বারা আচ্ছাদিত হবে, যা বাইসন সাপোর্ট সমর্থন করবে। তাদের প্রয়োজনীয় পরিদর্শন ও রক্ষণাবেক্ষণের অ্যাক্সেসের অভাবে এই সমস্যাটি অনেকগুলি আবরণের ধরণের বিবেচনা থেকে বাদ দেওয়া হয়েছিল।

বেশ কয়েক সপ্তাহ গবেষণা শেষে অবশেষে অরেঞ্জ সিএ-এর হিল ব্রাদার্স কেমিক্যাল কোম্পানি থেকে পলিমারিক রিম্বोर्সড সেমেনটিয়াস ওয়াটারপ্রুফিং ইনস্টল করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। তাদের ম্যাগনেসেট ডেকিংয়ের ওয়াটারপ্রুফিং বৈশিষ্ট্যগুলি মেরামত ও উন্নত করার জন্য ডিজাইন করা তাদের ডেজার্ট ফ্লেক্স সিস্টেম হ'ল ওয়াটারপ্রুফিং কংক্রিট ডেকিংয়েরও দুর্দান্ত সমাধান।

অ্যাপ্লিকেশন এবং টেক্সচারিং পাতলা পাতলা কাঠের ডেকগুলিতে প্রমাণিত মরুভূমি ক্রিট সিস্টেমের অংশ হিসাবে, মরুভূমির ফ্লেক্স সিস্টেমটি ডেকের ওজনকে বাইসান সাপোর্টের মাধ্যমে শীর্ষে রাখার অনুমতি দেয়, রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়গুলিকে হ্রাস করে যে এতগুলি অন্যান্য লোককে আক্রান্ত করে, দ্রুত শুকিয়ে যায় এবং শুকনো সমস্যা থেকে দেরি না করে প্রতি সন্ধ্যায় বাসিন্দাদের অ্যাক্সেসের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

14,000 বর্গফুট প্রাঙ্গণটি মরুভূমি ফ্লেক্স সিস্টেমের সাহায্যে জলরোধী করা যেতে পারে। প্রাচীরের পুরানো পচা গ্যালভানাইজড ফ্ল্যাশিংগুলি ডেকে দেবার পরে এবং নতুন ফ্ল্যাশিং ইনস্টল করার 4 দিনের মধ্যে, পুরো অঞ্চলটি শুকিয়ে গেল, একটি জলছানা কোট দিয়ে ওয়াটারপ্রুফিং coveringেকে রাখে এবং বিভিন্ন ট্রেডকে তার উপর দিয়ে চলার সুযোগ দেয়, কাজ করে work এটি এবং সমস্ত লেপটির ক্ষতি সম্পর্কে খুব বেশি উদ্বেগ ছাড়াই। আমরা নতুন ইনস্টল করা ড্রেন থাকা সত্ত্বেও অব্যাহত ড্রেনেজ ইস্যুতে সহায়তা করতে অনেক অঞ্চলে ডেক slাল দিয়েছি। কোণে ক্রিকেটগুলি বিল্ডিংয়ের বিপরীতে জলাবদ্ধতা থেকে জল বজায় রেখেছিল, এ কারণেই পুরাতন ঝলকানি মরিচা হয়ে গেছে।

উঠোনের ডেক ফ্রেম হওয়ার পরে, আমরা ফিরে এসে অঞ্চলটির চারপাশে টেক্সচারটি বিন্যাস ছাড়াই ডেকিংয়ের আওতায় আনতে around তারপরে ডেকটি সমাপ্ত হওয়ার পরে পুরো উঠোনটি বিভাগগুলিতে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল এবং বেশ কয়েকটি দিনের জন্য টেক্সচারটি প্রয়োগ করা হয়েছিল। স্টোনক্রেট-এ হিল ব্রাদার্স ডেজার্ট ব্র্যান্ডের জল-ভিত্তিক পিগমেন্টযুক্ত সিলারের দুটি কোট সেন্টারপিস উত্থিত ডেক ভিজ্যুয়াল আপিলকে বাড়ানোর জন্য প্রয়োগ করা হয়েছিল।

১ weeks সপ্তাহ কাজ করার পরে, প্রকল্পটি একটি নাটকীয় সাফল্য, উচ্চতর ভাড়া ব্যয়ে দখল হার বাড়িয়ে তুলতে এবং একটি আমন্ত্রিত সামাজিক অঞ্চল দিয়ে পাড়াটিকে সুন্দরীকরণে সহায়তা করে।

লেখক সম্পর্কে:
বিল লইস সান লুইস ওবিস্পো সিএ-র ঠিকাদার এবং পরামর্শক is তাঁর সংস্থা এইচওএ এবং অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সংস্কারে বিশেষজ্ঞ। বিল ওয়াটারপ্রুফ ডেকিং সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি নিবন্ধের লেখকও।